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汇丰银行率先全国普降房贷利率

发布时间:2021-01-19 17:35:48 阅读: 来源:排污泵厂家

吕舒扬

融360监测数据显示,本月19家主要银行中,首套利率只有一家银行利率折扣上调,即华夏银行,从8月份基准利率的9.75折上升至9.88折。一家银行与上月持平,即渣打银行,保持9.69折不变。其余各银行首套房利率相比上个月都有下调。显而易见,全国各地银行整体呈现折扣加大、利率降低的状态。本月,汇丰银行突然发力,利率降幅远远超过其他各中外银行,平均利率折扣从8.81折降至8.45折,下降了3.6个百分点。恒生银行下降了3.3个百分点,从9.37折下降至9.03折。

中资银行方面,下降较快的有建设银行,从9.69折下降至9.5折;广发银行,从9.47折下降至9.3折;中国银行从9.67折下降至9.55折;中信银行从9.79折降至9.68折;农业银行从9.53折下降至9.43折。

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行此国有四大行平均利率在9.5折左右,处于内资银行中利率较低的位置。

融360分析认为,银行加大房贷利率折扣,也是一种“以价换量”的表现。在降息之后,为了扭转低沉的房贷市场,出让部分房贷利润,换来更多的客户,这是银行的目的。而房贷需求总数是基本固定的。这就像“黑暗森林”法则一样,总资源一定,此家银行抢到更多,彼家银行抢到的就少了。所以,银行之间也会存在房贷客户竞争。加大折扣,尤其是一些外资银行,如汇丰银行,抢占优质客户的意图非常明显。而不愿意加大折扣的银行为此,也不得不采取跟随的策略。

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