求支招异地买房如何贷款
近些年，我国经济发展速度有了很大的提高，CPI也在不断的增长，越来越多的人选择在工作所在地买房。前天准备在上海买房的王小姐就网上【求支招】异地买房如何贷款？下面就由小编来为大家做详细介绍。
异地买房如何贷款，可以分为以下几个步骤来操作：
想要知道异地买房如何贷款，首先你得了解申请条件：
个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:
(一)有不低于银行规定比例的首付款;
(二)在银行开立存款账户;
(三)有购买住房的合同或协议;
(四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
(五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
(六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)银行规定的其他条件。
满足以上申请条件之后，就有必要了解下借款人应该准备哪些申请资料了：
递交申请审批表时,请同时提供以下资料:
(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
(二)经济收入证明;
(三)符合规定的合同意向书、购房契约;
(四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
(五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;
(六)银行要求提供的其他文件或资料。
在以上条件和资料都能够满足的前提下，我们来看看异地买房如何贷款的流程：
借款人提交申请及有关资料——银行受理调查—— 银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
小编相信有了此文的详细介绍，异地买房如何贷款这个问题将不再是问题了！